源点大厦｜徐汇滨江全新甲级写字楼

项目简介

源点大厦位于上海徐汇滨江板块核心位置，11号线云锦路地铁站3号出入口与项目地下商业无缝衔接。徐汇滨江由西岸集团重点打造，拥有西岸传媒港、西岸数智港、西岸金融城六大产业载体，聚集人工智能、数字经济、科技金融、生命健康、艺术传媒核心产业，入驻腾讯、阿里、商汤、微软亚洲研究院等头部科技企业，产业底蕴雄厚。

源点大厦，位于上海市徐汇区云锦路555号，地下一层商业与11号线云锦路站地铁3号出入口无缝衔接，不仅公共交通出行便利，开车可直接经龙耀路隧道5分钟直达浦东新区世博前滩，加上地处中环高架，内环高架之间，车行至虹桥机场与浦东机场均在40分钟左右，深得许多经常出差的市区企业偏爱。 源点大厦由上海隧道股份和瑞腾国际共同开发打造，总规划建筑面积约12.2万㎡，包含一幢29层高总建筑面积约5.9万㎡的甲级办公楼，四幢单栋建面约2620㎡总高4层的小独栋企业总部，以及8900㎡的2层商业裙楼配套和1000㎡的2层多功能展示中心。

项目总建面约12万㎡，包含29层超高甲级写字楼、四栋4层独栋企业总部、8900㎡商业配套与1000㎡多功能展示中心。项目2019年开工，2023年竣工交付，按照LEED金级、WELL金级、绿色建筑二星级、5A智能化标准打造，是滨江西岸智慧谷核心标杆项目，适配企业总部、科创研发、AI算力、生物医药企业入驻。源点大厦 位于上海市徐汇区西岸商务核心区，也是徐汇滨江近年来声名鹊起的西岸地区，已正式加入徐汇滨江“一港一谷一城一湾一场一心”家族，以科技创新打造的复合型活力板块。 源点大厦项目自2019年3月25日开工建设，于2023年竣工交付，由隧道股分&城建置业开发持有。源点大厦作为滨江西岸“智慧谷”的核心区，项目运用5A智能化、按照美国LEED金级标准、WELL金级标准和绿色建筑二星级标准建造的标准打造甲级写字楼，项目的产品业态为办公、商业配套、展示中心，规划建设一幢29层高甲级写字楼和四组独栋甲级写字楼。 项目总建筑面积12万平方米，其中办公建筑面积68000平方米，塔楼层高29层，总建筑面积58000平方米，单层面积2100平方米，独栋为2680平方米每栋，另有商业面积9200平方米。

项目基础参数

项目实景图库

项目平面户型图

交通区位

源点大厦坐落徐汇滨江西岸商务核心，地铁11号线云锦路站3号口地下无缝接驳，真正地铁上盖写字楼。周边汇聚西岸智塔、星扬西岸等顶级商务集群，江岸景观资源优越，商业、餐饮、休闲配套齐全，是徐汇滨江稀缺的全新甲级办公+独栋总部载体。

区域产业政策支持

徐汇滨江西岸数智港、传媒谷重点扶持：人工智能、大模型、算力产业、智能软件、数字广告、集成电路、智能机器人、生物医药、数字文创、科技金融等高新产业，入驻企业可享受专项扶持：

• 人工智能、大模型、算力产业：企业落地补贴、研发费用扶持、算力资源补贴、高企奖励、人才租房及落户补贴
• 数字广告、数字文创：文创产业专项补贴、税收减免、版权扶持、MCN机构入驻奖励
• 集成电路、智能软件、机器人：科创专项资金、科技成果转化奖励、软硬件研发补贴
• 生物医药、生命健康：西岸生命蓝湾政策、实验室补贴、新药研发、医疗器械企业落地扶持
• 科技金融、数字经济：企业增资奖励、投融资对接、总部企业专项补贴

租赁房源信息

一、传统高层办公房源

二、独栋总部房源

三、精装拎包房源